Quanto costa affittare una casa a Hangzhou

Quanto costa noleggiare una casa a Hangzhou? L'ultimo mercato rivela nel 2024

Di recente, il mercato degli affitti di Hangzhou è aumentato a causa di fattori come la stagione della laurea e le politiche di introduzione dei talenti, diventando uno degli argomenti caldi su Internet. Questo articolo combinerà il focus dell'intera discussione sulla rete negli ultimi 10 giorni per strutturare i prezzi degli affitti, i tipi di alloggi popolari e le tendenze del mercato in varie regioni di Hangzhou per aiutarti a cogliere rapidamente le ultime tendenze del mercato.

1. Confronto dei prezzi degli affitti in varie aree di Hangzhou (fonte di dati: Lianjia, Beike, Anjuke)

2. Analisi calde del mercato recente

1.La domanda dei laureati per l'affitto di case: A giugno, la stagione di laurea del college ha guidato il volume delle transazioni di unità abitative su piccola scala per aumentare del 30%, tra le quali il distretto di Yuhang e il distretto di Binjiang sono diventati scelte popolari a causa della concentrazione di società Internet.

2.È ricercato il modello "uno per pagare un": Appartamenti in affitto a lungo termine come Ziru e Xiangyu hanno lanciato soluzioni di pagamento flessibili e il prezzo di pagamento mensile in una singola stanza è generalmente superiore dell'8% -12% superiore al pagamento trimestrale.

3.Il premio lungo la metropolitana è ovvio: I prezzi dei prezzi delle abitazioni intorno alla linea 5 e alla linea 19 sono superiori del 15% -20% rispetto a quelli nella stessa area rispetto a quelli nell'area abitativa non metropolitana. Ad esempio, l'affitto mensile di una camera singola nella stazione di Sanba e Chuangjing Road supera 2.200 yuan.

3. Esempio della struttura dei costi degli alloggi in affitto a Hangzhou (prendendo l'appartamento con una camera da letto nel distretto di Binjiang come esempio)

4. Suggerimenti pratici di noleggio

1.Evita la "trappola delle celebrità di Internet": Le "case di decorazioni sottili a basso prezzo" consigliate da brevi piattaforme video contengono principalmente false propaganda. Si consiglia di visualizzare le case in loco e controllare il certificato di proprietà.

2.Presta attenzione ai benefici politici: Hangzhou ha lanciato il piano "Qinghe Station" nel 2024 e i neolaureati possono richiedere un alloggio di transizione gratuito per un massimo di 7 giorni.

3.Fai buon uso degli strumenti di confronto dei prezzi: La "mappa dei prezzi della casa" di Beike House Search mostra che la sezione Xiasha del distretto di Qiantang ha recentemente visto un pullback dei prezzi del 5%-8%, adatto agli inquilini con budget limitati.

5. Previsione per i prossimi tre mesi

Con la successiva apertura dei luoghi di giochi asiatici e il lancio di parchi industriali di e-commerce transfrontalieri, la domanda di affitto di case nel distretto di Qiantang e il distretto di Xiaoshan potrebbe continuare a riscaldarsi. Si raccomanda agli inquilini che devono cambiare l'affitto bloccano gli alloggi nella bassa stagione tradizionale da luglio ad agosto e il prezzo potrebbe aumentare di circa il 10% all'inizio della stagione scolastica a settembre.

(Nota: il periodo delle statistiche di questo articolo è dal 10 al 20 giugno 2024 e il prezzo specifico è soggetto alla firma effettiva)