Come disegnare una casa per un'agenzia immobiliare: 10 giorni di temi caldi e guida strutturata
Recentemente, il settore delle agenzie immobiliari è diventato un tema caldo a causa della trasformazione digitale e dell’applicazione di strumenti di visualizzazione. Questo articolo unirà gli argomenti più discussi su Internet negli ultimi 10 giorni per fornire agli agenti immobiliari una guida pratica ai disegni delle case e allegherà dati strutturati per una facile consultazione.
1. Temi caldi nel settore delle agenzie immobiliari negli ultimi 10 giorni
| Classifica | argomenti caldi | Discuti l'indice di popolarità | Strumenti/tecniche correlate |
|---|---|---|---|
| 1 | Divulgazione della tecnologia di visualizzazione domestica VR | 98,5 | Matterport, Rushi VR |
| 2 | Generazione del piano casa AI | 87.2 | Bella casa, Aifuwo |
| 3 | Breve video marketing immobiliare | 79,8 | Douyin, Kuaishou |
| 4 | Strumento di firma elettronica del contratto | 65.4 | Tesoro del segno elettronico, maestro del Dharma |
2. L'intero processo di disegno della casa da parte dell'agenzia immobiliare
1. Preparazione
• Strumenti di misura: telemetro laser (marchi consigliati: Bosch, Leica)
• Selezione del software: scegli strumenti di livello professionale (AutoCAD) o semplici (Kujiale) in base alle tue esigenze
• Elenco delle richieste dei clienti: chiarire in anticipo le preferenze dei clienti per il tipo di appartamento e lo stile di decorazione
2. Suddivisione delle fasi di disegno
| passi | Punti operativi | Errori comuni |
|---|---|---|
| Misurazione sul campo | Registra le dimensioni di ogni stanza in senso orario e segna la posizione di porte e finestre. | Ignorare le dimensioni di travi e colonne |
| schizzi | Utilizza la scala 1:50 o 1:100, i segni a matita possono essere modificati | Sproporzionalità |
| elaborazione elettronica | Quando si importa nel software CAD, prestare attenzione alle unità uniformi (mm/cm) | Errore nel formato del file |
| Resa degli effetti | Aggiungi modelli di mobili per adattarli alle dimensioni reali | Distorsione eccessiva dell'abbellimento |
3. Confronto di strumenti professionali
| Nome dello strumento | Adatto alla scena | costo dell'apprendimento | fascia di prezzo |
|---|---|---|---|
| AutoCAD | Progettazione architettonica professionale | alto | Sistema di tariffe annuali (oltre ￥ 5.000) |
| Bella casa | Rendering rapidi | dentro | Versione base gratuita |
| SketchUp | Modellazione 3D | Medio-alto | ￥1.199/anno |
| Icona Edraw | planimetria | basso | ￥299/anno |
3. Gli elementi dei disegni delle case che preoccupano maggiormente i clienti nel 2023
Secondo gli ultimi dati dell’indagine (dimensione del campione: 2.000 gruppi di acquirenti di case):
| elementi | Attenzione | Presentare suggerimenti |
|---|---|---|
| linea di movimento spaziale | 89% | Segna i percorsi pedonali con le frecce |
| Spazio di archiviazione | 76% | Solo le dimensioni della vetrina |
| Simulazione dell'illuminazione diurna | 68% | Aggiungi l'etichetta dell'ora del sole |
| Marcatura delle pareti portanti | 62% | Enfatizzare con una linea spessa rossa |
4. 3 suggerimenti per migliorare il tasso di conversione dei disegni
1.Strategia del grafico di confronto: Confronto tra l'esposizione grezza e l'effetto post-decorazione della stessa tipologia di casa
2.Etichettatura dinamica: utilizza il testo dinamico per enfatizzare i vantaggi della tipologia di casa nel breve video
3.visualizzazione dei dati: Presentare le strutture circostanti (scuole, metropolitane) sulla pianta sotto forma di cerchio di radiazione
5. Avvertenza sui rischi legali
• I disegni architettonici originali devono essere contrassegnati come "solo per riferimento, soggetto alla consegna effettiva"
• Il disegno del piano di ristrutturazione deve indicare "soggetto ad approvazione della proprietà"
• L'uso di materiali di progettazione di altre persone richiede l'autorizzazione del copyright
Attraverso flussi di lavoro strutturati e la selezione degli strumenti, gli agenti immobiliari possono produrre in modo efficiente disegni di case professionali. Si consiglia di combinare la più recente tecnologia VR per offrire ai clienti un'esperienza di visione domestica coinvolgente, che come dimostrato in recenti discussioni di settore aumenta i tassi di conversione di oltre il 30%.
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